Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in Kärnten?
Dann sollten Sie sich diese wunderschöne Grundstück unbedingt anschauen!
Daten zum Grundstück:
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 992 m² welche für diese Lage selten, zu 100% flach verläuft.
Es liegt in einer kleinen Wohnsiedlung aus Einfamilienhäusern und einem benachbartem Bauernhof.
Die Erschließung des Grundstückes ist problemlos möglich, da die nötigen Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom) direkt vor dem Grundstück in der Gemeindestraße verlaufen.
Mit der Widmung des Grundstückes in Bauland, ist eine Bebauungsverpflichtung von 5 Jahren von der Gemeinde vorgeschrieben.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Eingabefehler vorbehalten. Die angegebenen Maße verstehen sich als Circa-Maße. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossenen Kaufvertrag. § 15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Irschen im Kärntner Drautal. Die Ortschaft liegt auf einer Seehöhe von ca. 800 m und hat ca. 1960 Einwohner. Das Gemeindegebiet wird im Norden von der Kreuzeckgruppe und im Süden von den Gailtaler Alpen begrenzt, auf welche Sie von Ihrem Grundstück aus Blicken. Das ländliche Bergdorf ist im Besonderen als das "Kräuterdorf-Irschen" bekannt und bietet viele Möglichkeiten im Bereich der Kräuter- und Heilpflanzenkunde.
Die umliegende Bergwelt ist ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker und bietet eine Vielzahl von Berggipfeln und Almen, welche auf Ihre Erklimmung warten.
Vom Grundstück aus ist das Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Sie finden im Dorf einen Nahversorger, den Kindergarten sowie eine Volksschule und einen Arzt. Erleben Sie die lokale Gemütlichkeit in den örtlichen Wirtshäusern und nehmen Sie aktiv am Dorfleben teil, indem Sie sich den zahlreichen Vereinen anschließen. Für Familien besonders günstig gelegen, ist das Freibad der Gemeinde, welches Sie ebenso bequem zu Fuß erreichen können.
Von Irschen aus erreichen Sie die nächstgelegenen Städte Lienz und Spittal bequem mit dem Auto oder auch mit dem Zug. Der nahegelegene Weissensee und auch der Millstätter See laden zu Tagesausflügen im Sommer wie im Winter ein und bieten für Sommer und Wintersportler zahlreiche Möglichkeiten.
